(Re)production de l’urbain par le logement de haut standing dans l’agglomération oranaise en Algérie

Résumé

Depuis deux décennies, l’agglomération oranaise en Algérie connaît la diffusion du logement de haut standing réalisé en hauteur par des promoteurs immobiliers. Notre contribution veut décrypter ce processus, identifier ses acteurs et analyser ses impacts. À travers l’analyse des données des enquêtes de terrain, des interviews et des relevés de terrain, nous avons observé que la prolifération de ce type de logement de meilleure qualité est porteuse, d’une part, de renouvellement urbain et de densification démesurée transgressant par sa verticalité le paysage des quartiers occupés par l’habitat individuel et, d’autre part, de l’urbanisation dense dans les nouvelles extensions. Cette manière de produire la ville anime une mobilité résidentielle sélective, participe à la (re)distribution des activités tertiaires et à la recomposition sociale.

Abstract

For two decades, the Oran metropolitan area in Algeria has seen the development of high-end housing built vertically by real estate developers. Our contribution aims to decipher this process, identify its actors and analyze its impacts. Through the analysis of data from field surveys, interviews and field surveys, we observed that the proliferation of this type of better quality housing carries a share of urban renewal and disproportionate densification transgressing by its verticality the landscape of the districts occupied by individual housing and on the other hand, the dense urbanization in the new extensions. This way of producing the city drives selective residential mobility, participates in the (re)distribution of tertiary activities and social recomposition.

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About: Bilal CHEURFI

About: Tayeb OTMANE